硚口区长风路31号课本印刷中心大楼一楼2880㎡厂房三年承租权

2024-06-07

出租标的名称			硚口区长风路31号课本印刷中心大楼一楼2880㎡厂房三年承租权
挂牌价钱（元）			2903040
出租方基本情形
出租方名称			不朽情缘
住所（地点）			武汉市硚口区长风路31号
法定代表人			许泽长	统一社会信用代码				91420000726104992H
项目联系人				联系电话
出租标的基本情形
出租面积		2880㎡				坐落位置			硚口区长风路31号
不动产权证号/房产证号		鄂（2017）武汉市硚口不动产权第0039407号				租赁限期			三年
年租金及调解方法		年租金967680元，租赁期内不调解。
资产使用用途要求		工业厂房				水、电、气、热、物业费等用度的约定			承租方肩负
出租行为批准（备案）及资产评估情形
批准（备案）单位	不朽情缘				批准（备案）文号		/
评估机构	湖北中瑞恒信资产评估有限公司				评估值		967680元/年
挂牌通告期
挂牌通告期：自通告之日起10个事情日
挂牌期满，如未征集到意向承租方，则： □ 稳固换挂牌条件，凭证5个事情日为一个延伸周期，最多顺延个周期。 ? 变换挂牌条件，待重新治理挂牌手续后再次挂牌。 □ 撤牌。 □ 其他：另行协商
意向承租方资格条件
意向承租方须为依法设立、正当存续的法人及其分支机构、不法人组织或具有完全民事权力和行为能力的自然人。本标的不得分拆承租，不接受团结体承租。
生意条件
1、意向承租方须仔细阅读、明确并认同《资产租赁条约》《评估报告》的所有内容。 2、意向承租方须允许已对标的举行了充分的视察相识，赞成凭证标的现状予以承租，对本次承租可能保存的危害（包括但不限于政府妄想调解、拆迁置换、修建物质量清静隐患、消防清静隐患、原租户清退纠纷等）有充分的明确并愿意肩负一切危害，不因承租后可能爆发的任何经济或民事纠纷而对出租方和湖北华中文化产权生意所举行追责和索赔。 3、意向承租方须赞成在被确定为承租方后，须在3个事情日内与出租方签署《资产租赁条约》，并在条约约定的时间内将押金和首期租金一次性支付至出租方指定账户，之后按《资产租赁条约》的约定支付租金。 4、意向承租方须赞成如租赁该标的，将严酷凭证本项目公示的《资产租赁条约》中相关划定使用衡宇，肩负应尽责任，推行相关义务；包管租赁时代出租方及标的周围单位正常办公、住民生涯不受影响；实时交纳相关用度；不得将标的分租、转租或转借给第三方；实时向出租方报告州不清静情形。 5、意向承租方须赞成标的交付后，衡宇及隶属设施装备、原有家具家电损坏或故障由承租方认真维修、替换以及赔偿，水电费、物业费等用度由承租方肩负。 6、意向承租方须赞成租赁时代如泛起违法违规谋划或消防、清静等事故，由承租方肩负一切经济和执法责任。 7、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《标的清单》《不动产挂号证》保存差别，意向承租方须赞成不影响本次生意的价钱和效果。
生意方法
挂牌期满，若爆发1个切合条件的意向承租方，则接纳协议方法成交；若爆发2个或2个以上切合条件的意向承租方，则接纳网络竞价方法确定承租方，网络竞价的自由报价期为30分钟，限时报价期为60秒/周期，加价幅度为3000元。
生意包管金
包管金金额		10万元
交纳时间		意向承租方须在信息宣布阻止日16：30前将生意包管金交纳至湖北华中文化产权生意所指定账户（以抵达湖北华中文化产权生意所账户时间为准）。
处置惩罚方法		意向承租方如成为最终承租方，其交纳的包管金在扣除生意效劳费后的剩余部分无息退还至原交款账户；如未成为最终承租方，其交纳的包管金原路无息退回。
包管金约定		1、挂牌期满，如征集到2个或2个以上切合条件的意向承租方，各切合条件的意向承租方交纳的生意包管金响应转为竞价包管金。竞价竣事，经确认的承租方与出租方签署《资产租赁条约》后，承租方交纳的竞价包管金在扣除应向湖北华中文化产权生意所交纳的生意效劳费后，剩余包管金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的生意包管金在5个事情日内无息退还至原交款账户。 2、经审核，被确定为不切合承租条件的意向承租方，其交纳的生意包管金在5个事情日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。 3、如因非出租方缘故原由，泛起以下任何一种情形时，湖北华中文化产权生意所有权作废意向承租方的承租资格，其交纳的所有生意包管金不予退还，该生意包管金在扣除应向湖北华中文化产权生意所支付的生意效劳费后，余额作为对出租方的经济赔偿，若造成出租方和湖北华中文化产权生意所的经济损失凌驾包管金数额的，出租方和湖北华中文化产权生意所有权进一步追究意向承租方的执法和经济责任：①挂牌通告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方法成交的，意向承租方在被确以为承租方后单方放弃承租资格的，或在挂牌通告期满收到《承租资格确认通知书》之日起3个事情日内未与出租方签署《资产租赁条约》的；③以网络竞价方法确定承租方的，意向承租方未按要求加入竞价，或在竞价竣事之日起3个事情日内最终承租方未与出租方签署《资产租赁条约》的；④最终承租方在《资产租赁条约》签署之后，未按《资产租赁条约》中的约定支付押金和首期租金的。
联系人：华中文交所吴司理联系电话：027-88712339，13476167595
相关下载：《资产租赁条约》《报名所需质料》（请于湖北华中文化产权生意所官网硚口区长风路31号课本印刷中心大楼一楼2880㎡厂房三年承租权项目页面下载https://www.hbcpre.com/index-view-aid-13314.html）